Departamento en venta 3 AMB amplios – Apto Profesional – Balvanera

Este amplio departamento se encuentra ubicado en la codiciada zona de Balvanera, sobre Junín, a pocos metros de las avenidas Rivadavia y Corrientes, lo que brinda un acceso inmejorable a las líneas de Subte «A» y «B». Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la vibrante vida urbana, con una variada oferta de servicios, comercios y opciones de entretenimiento al alcance de la mano.

El inmueble, que cuenta con una orientación oeste, se presenta como un espacio luminoso y acogedor. Consta de 3 amplios y cómodos ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 cómodos dormitorios, un baño y una práctica cocina sin servicio de gas, el mismo reemplazado por termotanque eléctrico para el servicio de agua caliente. Este departamento es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para quienes buscan establecer su oficina en una ubicación estratégica.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un área de creciente demanda. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
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Matricula 5452 -CUCICBA