Departamento en venta de 3 dormitorios en Almagro

En la exclusiva zona del barrio de Almagro en Capital Federal, se encuentra este impecable departamento en venta. Con un precio de U$D125.000, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada a metros de la Av. Rivadavia y de la estación de subte de la Línea A, ya sea en la estación de Sánchez de Loria o Castro Barros. Además, el edificio cuenta con cámaras de seguridad, lo que brinda tranquilidad y protección a sus residentes.

El departamento se destaca por sus amplios espacios y su buen estado de conservación. Con una superficie total de 81,92 m2, de los cuales 71,60 m2 son cubiertos y 10,32 m2 descubiertos y semicubiertos, esta propiedad ofrece comodidad y confort. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina amplia con lavadero cubierto y un baño de servicio. Además, dispone de dos balcones, uno al frente y otro que orienta al patio auxiliar del edificio, lo que permite disfrutar de una agradable vista y una mayor luminosidad a los ambientes que orientan al frente.

Además, cuenta con algunas características adicionales como agua corriente, luz, desagüe cloacal, gas natural, balcón, ascensor, conexión para lavarropas y permite la tenencia de mascotas. Además, tiene una orientación este, lo que garantiza una óptima iluminación durante gran parte del día.

Las expensas para mantener las áreas comunes y servicios del edificio ascienden a $36.000. mas unas extraordinarias hasta diciembre 2023.- Esta propiedad es ideal tanto para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional como para inversores que deseen aprovechar su ubicación estratégica en una zona muy demandada.

No pierdas la oportunidad de conocer este impecable departamento en venta en la calle Mario Bravo, Almagro. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todas las comodidades y ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer.

VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

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Matriculado responsable Pablo D. DI LERNIA
MATRICULA 5452 – CUCICBA

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Pablo Di Lernia Negocios Inmobiliarios
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