Departamento en alquiler de 2 amb en La Boca

Descubre la oportunidad de vivir en un encantador departamento de 2 ambientes en la calle Olavarría, La Boca, Capital Federal. Este hermoso inmueble cuenta con un balcón que ofrece una vista abierta impresionante hacia Vuelta de Rocha y la Ribera de la Boca, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno. Totalmente eléctrico y sin gas, el departamento tiene una disposición lateral que asegura luminosidad y confort en cada rincón. Con una superficie total de 43 m², de los cuales 40 m² son cubiertos, el espacio se distribuye eficientemente en un acogedor dormitorio, un baño moderno, una cocina funcional y un agradable living comedor que se conecta al balcón.

Ubicado a tan solo dos cuadras de la Avenida Alte. Brown y de la ribera, y a 300 metros de Caminito, este departamento se sitúa en una zona estratégica que combina la cercanía a importantes vías de acceso con la esencia cultural de La Boca. Además, está muy próximo a la Parroquia y colegio San Juan Evangelista, así como a diversas instituciones educativas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias y profesionales. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble ofrece la posibilidad de ser un espacio apto para uso profesional, complementado con servicios como agua corriente, aire acondicionado, conexión para lavarropas y un lavadero.

Las expensas son de AR$ 100.000, lo que permite mantener el edificio en óptimas condiciones. Aunque no cuenta con garaje ni financiación, su atractivo precio de AR$ 500.000 lo hace una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad y transforma este departamento en tu nuevo hogar.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

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