Excelente Local A La Calle – Distrito De Las Artes

Dentro del Distrito de las Artes, sobre la Av. Alte. Brown, a 4 cuadras de la Usina del Arte, a metros de Av. B. Pérez Galdós y la renovada calle W. Villafañe, ambas arterias de conexión con la Usina, se encuentra este gran local de 2 plantas + fondo, doble entrada, una que distribuye al fondo del local donde se encuentran un deposito en dos plantas, en PB existe una cámara de frío, y mas atrás existe una construcción mixta de material, madera y zinc, con parrilla y horno de barro. La 2º entrada pertenece para el acceso directo al Local, comprendido en dos plantas, planta baja local + privado y en la 2º planta a la cual se accede por escalera, un gran salón con deposito y oficinas + baño. Por Reglamento le corresponde el Espacio Aéreo del Edificio.El mismo pertenece a un edificio de dos Unidades Funcionales (Locales), en el cual su destino actual es gastronómico.-

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
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PABLO D. DI LERNIA
CORREDOR INMOBILIARIO
MATRICULA N° 5452 – CUCICBA
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