Departamento en venta de 3 ambientes c/dependencia o 3° dormitorio en Almagro

Ubicado en la codiciada zona de Almagro, sobre la Av. Rivadavia, se presenta este atractivo departamento en venta. Con una superficie total de 84 m2, de los cuales 73 m2 son cubiertos y 11 m2 descubiertos, esta propiedad se caracteriza por su excelente ubicación estratégica, a solo metros de la entrada de la línea A de subterráneo y rodeada de colegios estatales y privados, así como diversas líneas de colectivos que garantizan una óptima conectividad.

El departamento cuenta con una disposición al frente y una doble circulación que ofrece comodidad y privacidad. Se compone de 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y/o la dependencia se puede convertir en el tercer dormitorio, teniendo el principal dormitorio con vestidor, 1 baño y baño de servicio. La cocina y los baños principal y de servicio se encuentran en estado excelente, conservando sus características originales. Además, la propiedad cuenta con una dependencia de servicio, un lavadero y un encantador balcón que invita a disfrutar del aire libre. Es importante destacar que el inmueble es apto profesional y cuenta con la posibilidad de financiación bancaria, ya que es apto crédito.

Esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, gas natural,. Es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar funcional y confortable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar la ocasión de invertir en un espacio que combina ubicación, confort y versatilidad. Esperamos tu llamado, es un placer para nosotros acompañarte el el proceso de compra de tu nuevo hogar.-

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
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Corredor Interviniente:
Pablo D. DI LERNIA
MATRICULA N° 5452 – CUCICBA
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