PH en alquiler EN 3 PLANTAS con terraza propia en Balvanera

PH AMOBLADO – Ubicado en el corazón de Balvanera sobre la Avenida Rivadavia al 2000, entre Junín y Ayacucho, este hermoso PH amoblado se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad. A solo pasos de la Línea A de Subte y varias líneas de colectivos, y a pocas cuadras del Congreso Nacional y Plaza Congreso, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de la Capital Federal. Con una antigüedad de 70 años, combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas.

El PH se desarrolla en tres plantas, ocupando el primer piso, segundo y tercero del edificio, y cuenta con una terraza propia que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de un ambiente luminoso que incluye un dormitorio y un amplio living comedor, además de un baño completo y un toilette. La cocina, equipada y funcional, se complementa con un balcón que aporta luz natural y vistas a la vibrante vida urbana. Con una superficie total de 117 m², de los cuales 76 m² son cubiertos y 41 m² descubiertos, este PH es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica.

El inmueble está equipado con todas las comodidades necesarias, incluyendo aire acondicionado, calefacción, agua corriente, gas natural y luz. PH amoblado, con una disposición al frente, es perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad con todas las facilidades al alcance.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
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PABLO D. DI LERNIA
MATRICULA 5452 – CUCICBA
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